Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Вы точно уверены, что застройщик не завышает цену на квартиру?

застройщик не завышает цену на квартируДовольно часто встречается ситуация, когда вложив средства в долевое строительство многоэтажного жилого дома, вы никак не дождетесь получения квартиры. Да и застройщик регулярно требует дополнительных вложений, ссылаясь на подорожавшие материалы и увеличение их расхода. Рассудить сможет только грамотно проведенная строительно техническая экспертиза. Выполнять ее имеют право компании, оформившие положенные сертификаты, лицензии, допуски СРО по всем проводимым исследованиям. Современное техническое оснащение, большой опыт работы, подтвержденная квалификация сотрудников — все это имеет значение при выборе независимых экспертных организаций.

Чем смогут помочь?

В данном случае для устранения возникшего конфликта требуются особые знания в сфере строительства, которые лягут в основу оценки по предмету спора.

Вот на какие вопросы она ответит:

  • экспертиза сметной документации;
  • детальная проверка строительных работ;
  • соответствие реальной стоимости и объемов тем, которые заявлены в смете;
  • оценка фактического расхода материалов;
  • определение действительной стоимости недвижимости;
  • соответствие использованных материалов требованиям СНиП.

Ответы на данные вопросы, в виде профессионального и независимого экспертного заключения, позволят решить любую проблему, возникшую с застройщиком.

Основные этапы работ

Процесс исследования требует хороших знаний, разнообразных подходов, аккуратности и точности. При необходимости проводятся обследования с помощью точнейших инструментов неразрушающего контроля.

Как правило, работы включают несколько этапов:

  • подготовительный, состоящий в изучении документации: сметной, проектной, производственной, актов выполненных работ;
  • натурное исследование объекта, в процессе которого с помощью специального оборудования исследуется объект разногласий и фиксируются полученные данные;
  • составление экспертного заключения, основа его — полученные сведения и дополнительные расчеты.

Достоверная, независимая и обоснованная оценка может стать основой решения возникшей проблемы. А при необходимости — весомым дополнением к исковому заявлению в суд.

Статьи по теме:

Опубликовано: Март 7th, 2016 в рубрике: Недвижимость

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *