Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Проект перепланировки помещений: балкон

проект перепланировки помещений При перепланировке балкона следует помнить, что изменение внешнего облика здания, повлечет за собой штрафы в определенные инстанции и возвращение конструкции к первоначальному виду. Кроме того, внешний вид балкона по возможности должен находиться в том же стиле, что и аналогичные соседние остекленные конструкции. Речь, разумеется, идет о балконах, расположенных в строениях, которые представляют историческую ценность или находятся в центре города. Спальные района, как правило, не подвергаются столь тщательному контролю. Однако даже здесь требуется придерживаться определенных правил – при ремонте балкона не должна быть нарушена целостность несущей стены, а также каким-либо образом повреждены соседние помещения. Кроме того, балкон не должен представлять потенциальную опасность для жизни граждан. Все эти особенности проведения ремонта на балконе осуществляется специальным архитектурно-планировочным отделом, который есть в каждом городе. Именно сюда необходимо отнести свой проект перепланировки помещения, если в нем будет задействована перепланировка. Специалисты этого отдела проверят соответствие предоставленного вами проекта всем существующим нормам и правилам (так называемому «СНиП»). Кроме того, они оценят степень вмешательства в архитектуру фасада здания.

Нужно запомнить, что проект перепланировки помещений ни в коем случае нельзя осуществлять без согласования с вышеупомянутой инстанцией, поскольку это нередко приводит к негативным последствиям, ожидающим владельца такой квартиры при ее продаже и при возникновении аварийных ситуаций. Дело может зайти даже до судебного разбирательства и  выплаты колоссального штрафа. Проведя ремонтные работы по перепланировке балкона без разрешения, можно обзавестись проблемами с государственными инстанциями, которые просто так от вас не отстанут.

Даже при простом остеклении балкона стоит учесть, что данная конструкция ни в коем случае не должна выдаваться за установленное ограждение! Кроме того, при работе с наружной обшивкой желательно использовать пожаробезопасные и экологически чистые материалы.

Другая проблема, с которой некоторые сталкиваются при перепланировке балкона, представляет собой возможность изменения теплового контура строения. Данное явление опасно тем, что нередко приводит к ремонту всего здания целиком.

Затевая перепланировку балкона, стоит определиться с тем, в каких целях будет использоваться новообразованное помещение. Однако стоит ознакомиться с рядом ограничений, которые касаются перепланированных балконов. Так, на подобном балконе крайне нежелательна установка ванной или кухни, поэтому если вы запланировали использовать полученную площадь подобным образом, лучше сразу отложить свою затею.

Статьи по теме:

Опубликовано: 5 декабря, 2013 в рубрике: Ремонт

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *